青岛海天中心是“山东省新旧动能转换重大项目库第一批优选工程”和“青岛市重点项目”,对提升城市空间布局和城市功能具有重要意义。作为青岛市在建第一高楼，项目建成后将成为黄金海岸线“新地标”。
【项目概况】
项目总建筑面积49万平方米，集酒店、办公、会议、商务、公寓、观光、文娱七大业态于一体，是国内城市综合体项目中最完整业态配置，共包括三座塔楼，最高主塔楼369米，是山东省首家加入世界高楼协会的超高层建筑。T1塔楼内的海天大酒店，将具备承接国际首脑会议、部长级会议等高端功能，T2塔楼内的瑞吉酒店是超五星级酒店品牌。
【技术亮点】
结合超高层建筑体量大、子系统多、综合功能强的建筑特点，为其搭建IBMS、楼宇自控、能源管理等20余个智能化子系统。
多级传输的制冷和换热系统控制，有效保障超高楼层空调系统的舒适性。
搭载云平台系统，利用语音、终端等控制，可实现智能家居内的人机实时交互。
智慧化的人员管控系统，可实现无感通行、自动派梯和派梯指引，展现以人为本和高效节能兼的理念。
项目全程采用BIM指导施工，通过可视化布局操作，解决超高层建筑结构功能复杂、安装工程量大、要求精度高的要求，有效提高工作效率，实现可持续发展，并满足不同业态的不同使用需求，提升物业服务效率，为用户营造便捷、舒适的高品质体验。
